Gruppo GARBO

EDILDIREZIONALE VIA VENEZIA

Geolocalizzazione:

Padova, Via Venezia 92, Via Pietro Donà 2

Intervento

Nuova Costruzione edificio commerciale e direzionale

Progettista

Arch.Antonio Tombola, Ing.Giampietro Garbo

Classe Energetica

In fase di certificazione

Tipologia

AFFITTO – RENT TO BUY – VENDITA

UFFICI, NEGOZI, STUDI MEDICI

150/250/300/600 MQ

IN EVIDENZA

– POSSIBILITA’ RENT TO BUY
– UFFICI MODULARI E ACCORPABILI
– OPEN SPACE CON SERVIZI PRIVATI
– GESTIONE IMPIANTI AUTONOMA
– POSTI AUTO PRIVATI
– TOTALE 130 POSTI AUTO

Nel polo commerciale e direzionale di Padova Est, lungo via Venezia, accanto al centro Mediaworld e di fronte al centro commerciale Auchan-Conad, sorge Edildirezionale, prestigioso centro commerciale e direzionale; sono già presenti in loco, punti vendita di importanti catene nazionali e multinazionali, tra cui McDonald’s e Road House Grill.

LOCALI AD USO COMMERCIALE / DIREZIONALE / SANITARIO

OTTIMO INVESTIMENTO

LOCAZIONE SICURA con FORMULA “RENT TO BUY

SUPERFICI 150 250 300 600 mq

Posizionato in un lotto d’angolo sul fronte strada tra via Venezia e via Pietro Donà, Edildirezionale offre un’ampia area di parcheggio scoperto per l’utenza finale e numerosi garages, situati al piano interrato, protetti da basculante ad apertura automatizzata, ad uso esclusivo delle attività direzionali e commerciali.

Al Piano Terra si trova una grande area d’ingresso ad uso esclusivo delle attività direzionali, da dove si sviluppano i collegamenti: ampie scalinate e moderni ascensori. Esternamente al Piano Terra, si trovano numerosi posti auto, fruibili da parte della clientela e del pubblico. L’intero complesso è dotato delle più recenti ed efficaci soluzioni tecnologiche, impiantistiche e predisposizioni. Tanto le parti comuni, quanto le singole unità, presentano finiture di pregio, moderne e attuali. Tutte le finiture, ad eccezione delle scelte adottate per l’involucro edilizio esterno, saranno a scelta dei singoli acquirenti, al fine di garantire la più ampia gamma di personalizzazione possibile.

1) SUPERFICI MODULARI con SERVIZI PRIVATI e IMPIANTI AUTONOMI 

2) SINGOLI POSTI AUTO COPERTI IN GARAGE CHIUSO in AFFITTO/VENDITA

3) LOCALI IDONEI PER STUDI MEDICI

L’immobile con strutture portanti orizzontali e verticali in cemento armato presenta come involucro edilizio una moderna facciata continua in vetro e acciaio che rende accattivante l’edificio. Grazie alle scelte progettuali e compositive adottate da Gruppo Garbo, tutti gli immobili si presentano come ampi spazi open space, con grandi luci tra gli elementi strutturali, ingombri interni liberi e versatili, modulabili in grande libertà secondo le esigenze dell’utenza finale. Le ampie facciate vetrate offrono a tutti i locali un notevole apporto di luce solare naturale, pur filtrandola tramite specifici filtri applicati al serramento, che compartecipano anche alla regolazione della temperatura. Gli impianti, sia elettrico che meccanico, versatili ed autonomi per ogni unità, permettono l’adattamento a qualsiasi tipo di attività e gestione dell’arredo interno.

SERVIZI e DINTORNI :

CENTRO CITTA’/ PADOVA: 1 KM

POLO FIERISTICO: 500 M

FERMATA MEZZI PUBBLICI: 20 M

POLO SANITARIO: 500 M

TANGENZIALE/AUTOSTRADA: 1 KM

TRIBUNALE : 500 M

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